Ferretti Litoral Imoveis
Ferretti Litoral imob
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Rua Alexandre Gusmão, 11, Valongo, Santos, SP, Brasil
Código do Anúncio: 999 (1218) Data de Impressão: 02/09/2026 - 17h18
Sala comercial para alugar no bairro Valongo em Santos/SP
27 Banheiro(s) , Privativo: 1180m² , 22 Vaga(s)
Rua Alexandre Gusmão, 11, 11010-340, Valongo, Santos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
95.000
Valor do IPTU 5.800,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio 9.700,00
Valongo Brasil
O edifício Valongo Brasil localiza-se na entrada da cidade, assumindo posição de destaque para todos que chegam a Santos.
O programa de uso misto do edifício, Hotel e Escritórios, permite que o mesmo tenha vida diurna e noturna durante todos os dias, em função dos horários alternados de uso, atendendo ao público que trabalha e os que vêm a turismo.
O projeto foi concebido em duas ‘asas’ orientadas a maximizar as vistas para as montanhas e o canal do porto de Santos. Esse conceito de integração com o entorno e a cidade, se caracteriza em todo o projeto; no térreo as lojas abrem direto para a rua; nos pavimentos, os halls de elevadores possuem abertura com iluminação natural permitindo diferentes perspectivas da cidade.
A arquitetura contemporânea do projeto vem a contribuir com a transformação da região portuária, representando o novo centro de Santos.
Uma vitrine de oportunidades no térreo para quem quiser investir em um grande negócio.
As lojas, voltadas para a rua, além de contribuírem para a revitalização da região, irão tornar o horário comercial ainda mais agradável e completo, com toda a praticidade e conforto, essenciais no dia-a-dia urbano que a vida moderna exige.
FICHA TÉCNICA
Empreendimento : Valongo Brasil
Área do terreno: 3.892,91m²
Torres: 1
Unidades Comerciais: 329 Salas, sendo 13 duplex e 7 lojas no térreo
Informações Gerais
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Decoração: Fernanda Marques
Projeto Arquitetônico: Aflalo e Gasperini
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
O edifício Valongo Brasil localiza-se na entrada da cidade, assumindo posição de destaque para todos que chegam a Santos.
O programa de uso misto do edifício, Hotel e Escritórios, permite que o mesmo tenha vida diurna e noturna durante todos os dias, em função dos horários alternados de uso, atendendo ao público que trabalha e os que vêm a turismo.
O projeto foi concebido em duas ‘asas’ orientadas a maximizar as vistas para as montanhas e o canal do porto de Santos. Esse conceito de integração com o entorno e a cidade, se caracteriza em todo o projeto; no térreo as lojas abrem direto para a rua; nos pavimentos, os halls de elevadores possuem abertura com iluminação natural permitindo diferentes perspectivas da cidade.
A arquitetura contemporânea do projeto vem a contribuir com a transformação da região portuária, representando o novo centro de Santos.
Uma vitrine de oportunidades no térreo para quem quiser investir em um grande negócio.
As lojas, voltadas para a rua, além de contribuírem para a revitalização da região, irão tornar o horário comercial ainda mais agradável e completo, com toda a praticidade e conforto, essenciais no dia-a-dia urbano que a vida moderna exige.
FICHA TÉCNICA
Empreendimento : Valongo Brasil
Área do terreno: 3.892,91m²
Torres: 1
Unidades Comerciais: 329 Salas, sendo 13 duplex e 7 lojas no térreo
Informações Gerais
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Decoração: Fernanda Marques
Projeto Arquitetônico: Aflalo e Gasperini
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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